Le gîte du Château de Séailles, 32190 Séailles, Gers
Ces conditions s’appliquent aux réservations effectuées directement auprès de nous. Si vous avez réservé via Airbnb, Booking.com, VRBO ou Abritel, ce sont les règles de paiement, de dépôt de garantie et d’annulation de cette plateforme qui s’appliquent — mais le règlement intérieur, les consignes de sécurité et les avertissements relatifs à la campagne ci-dessous valent pour tous les séjours, quel qu’en soit le mode de réservation.
Le gîte est loué comme maison de vacances, pour votre agrément et celui de votre groupe. Il ne peut être utilisé ni comme résidence principale ou secondaire, ni pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale.
La capacité maximale est de 8 personnes, enfants de plus d’un an compris. Si ce nombre est dépassé sans notre accord préalable, nous pouvons refuser les personnes supplémentaires, résilier le contrat aux torts du locataire, ou appliquer une majoration proportionnelle.
L’ensemble de l’intérieur du gîte, à l’exception des combles non aménagés : cuisine et salle à manger, salon, salle de bains complète et WC séparés, et une chambre double au rez-de-chaussée ; à l’étage, une chambre pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, une seconde chambre double, un petit salon et une seconde salle de bains complète. Environ 140 m² au total.
La cour close avec son salon de jardin et son barbecue ; l’usage de la piscine partagée et de ses abords ; et la libre promenade dans six hectares de terrain partagé — parc, étangs, bois et verger, avec des chemins de promenade.
La pelouse sud et la terrasse du château sont réservées à l’usage privé de notre famille. Le château lui-même, ses garages, ateliers, chai et buanderie, ainsi que tout espace signalé comme privé, ne font pas partie de la location et ne doivent pas être occupés sans autorisation.
Un stationnement pour trois voitures se trouve juste devant le gîte, le long du mur extérieur. Il peut nous arriver de vous demander de déplacer un véhicule — pour l’entretien du parc, ou pour laisser passer un engin.
Pendant votre séjour, nous-mêmes et toute personne travaillant pour nous conservons un droit d’accès au parc, aux bois et à la piscine sans préavis, et au gîte et à la cour moyennant un préavis raisonnable, ou sans préavis en cas d’urgence.
La baignade et la pêche dans les étangs sont interdites.
Le gîte est loué en location saisonnière, sans prestations de services. Nous ne fournissons aucune prestation de type hôtelier : ni petit-déjeuner, ni service de repas, ni ménage quotidien ou en cours de séjour, ni réception. La maison est à vous pour toute la durée de votre séjour.
Le classeur d’accueil présent dans la maison recense des traiteurs, producteurs et marchés locaux pour les produits frais de la région. Il s’agit d’entreprises indépendantes du secteur et non de prestations que nous assurons : vous les contactez et les réglez directement.
Le gîte est préparé avant votre arrivée — propre, lits faits, linge à disposition, surfaces désinfectées et maison aérée. Chaque personne dispose d’un jeu de serviettes de bain à l’arrivée. Le linge n’est pas changé en cours de séjour. Le ménage de fin de séjour est compris dans le prix, mais nous vous demandons de laisser la maison en bon ordre (voir section 7).
Les prix sont indiqués en euros, TVA comprise, et ne couvrent que ce qui figure dans votre réservation. La taxe de séjour est facturée en sus, par personne et par nuit.
L’arrivée se fait à partir de 16h. Le départ a lieu au plus tard à 11h.
Vous pouvez arriver en personne ou entrer par vous-même grâce à la boîte à clés, selon ce qui vous convient. Au départ, nous effectuons un bref état des lieux avant que vous ne partiez.
À la réservation, nous demandons 50 % du montant de la location à l’avance, ainsi qu’une copie du passeport ou de la carte nationale d’identité du locataire principal.
Dans le mois précédant votre arrivée, nous demandons un dépôt de garantie de 600 €, par virement bancaire ou par chèque, restitué dans les 21 jours suivant votre départ sous réserve qu’aucune somme ne reste due.
Le dépôt de garantie peut être retenu en tout ou partie en cas de sommes impayées au départ, de séjour de personnes non déclarées à la réservation, ou pour couvrir la détérioration, la perte ou le vol d’équipements, de finitions, de mobilier ou de matériel, ou un nettoyage nettement supérieur à ce qu’un séjour exige normalement.
Vous certifiez à la réservation être titulaire d’une assurance responsabilité civile, dont nous pouvons demander la preuve à votre arrivée.
En cas d’annulation de votre part :
Le dépôt de garantie est restitué intégralement dans tous les cas.
Le non-respect des conditions énoncées ici peut être considéré comme une annulation du fait du locataire.
Si des circonstances indépendantes de notre volonté nous contraignent à annuler, toutes les sommes versées sont intégralement remboursées. Aucune indemnité supplémentaire n’est due.
La piscine n’est pas surveillée et n’est pas clôturée. Elle est équipée d’une alarme d’immersion. Le code de désactivation figure dans le classeur d’accueil. L’alarme se réarme automatiquement quelques minutes après avoir cessé de détecter une présence dans l’eau. Merci de la laisser active dès que la piscine n’est pas utilisée — elle est là pour protéger les enfants.
La piscine est accessible aux adultes et aux enfants placés sous leur responsabilité, mais vous êtes responsable de votre propre sécurité et de celle de tout enfant vous accompagnant. Les enfants ne doivent pas se rendre à la piscine sans un adulte responsable.
Pas de verre aux abords de la piscine. Toute casse ou tout renversement doit être nettoyé et nous être signalé immédiatement afin que les lieux soient sécurisés. Merci d’emporter vos affaires en quittant la piscine.
La piscine est fermée en hiver, généralement d’octobre à avril.
Les étangs sont là pour votre plaisir, mais la baignade et la pêche y sont interdites. La même responsabilité quant à votre sécurité et à celle des enfants vous accompagnant s’applique.
Merci de prendre soin des lieux — les bâtiments, le mobilier, les plantes, les animaux et les personnes.
Le son. Le joyeux brouhaha de gens qui profitent est le bienvenu, dans le gîte, la cour et autour de la piscine, entre 9h30 et 22h. La musique acoustique est la bienvenue — apportez votre guitare. Mais aucune sonorisation amplifiée, d’aucune sorte. Cette vallée porte le son à des kilomètres, et le calme est la raison pour laquelle la plupart des gens viennent ici.
Les rassemblements. Toute réunion ou célébration au gîte est limitée aux personnes qui y séjournent et figurent sur votre réservation. La propriété n’est pas un lieu de réception : pas de visiteurs extérieurs conviés à un événement, et personne au-delà de la capacité maximale indiquée plus haut.
Tabac. Ni dans le gîte, ni dans le bûcher attenant à la cour. La cour, en revanche, ne pose pas de problème. Les mégots doivent être parfaitement éteints et jetés correctement. Merci de rester vigilant au risque d’incendie en toute circonstance.
La fosse septique. Elle traite tout de façon écologique, et cesse de fonctionner si de mauvaises choses y parviennent. Rien d’autre que du papier toilette dans les WC — ni lingettes, ni protections hygiéniques, ni couches, ni plastiques. Des poubelles sont prévues dans chaque salle de bains ; fermez le sac et déposez-le avec les ordures ménagères.
Jeux. Une table de ping-pong se trouve près de la piscine, un baby-foot et un jeu de croquet dans le bûcher attenant à la cour. Merci de nous signaler toute casse survenue pendant que vous les utilisez, afin que nous puissions réparer avant les prochains hôtes.
Le brasero de la cour : le bois se trouve dans le bûcher — mais en période de forte chaleur ou de sécheresse, ni l’un ni l’autre ne seront disponibles, pour des raisons de sécurité incendie.
Les règles et consignes affichées sur la propriété s’appliquent en complément des présentes conditions.
Tout dommage excédant l’usure normale doit être réparé ou remplacé aux frais du locataire, par prélèvement sur le dépôt de garantie ou, si celui-ci ne suffit pas, en complément de celui-ci.
La déchèterie se trouve à côté de la Mairie de Séailles. Prenez la Route de Séailles vers l’ouest jusqu’à la Mairie, puis à gauche dans le parking où sont les bennes. Papier, plastique et boîtes de conserve à droite ; verre au milieu ; ordures ménagères à gauche.
Le compost, si le cœur vous en dit : le tas se trouve dans l’allée à droite du gîte lorsque vous faites face à la grande porte rouge. Uniquement des végétaux crus — ni pomme de terre ni aubergine, pas de pépins ni de noyaux, pas d’épluchures d’orange ou de banane, pas d’oignon, d’ail ni de poireau.
Les poules, si vous souhaitez les nourrir : rien de cuit, ni oignon, ni ail, ni aubergine, ni poivron. Coupez ou émiettez en petits morceaux ce que vous leur donnez. Merci de vérifier que le portillon est bien fermé au loquet en repartant.
Au quotidien, nous vous demandons de maintenir le gîte raisonnablement propre pendant votre séjour. Le nécessaire de base se trouve sous l’évier de la cuisine et dans le placard sous l’escalier. Dites-nous si vous avez besoin de l’aspirateur, de piles ou d’ampoules.
Le château compte un grand chien et plusieurs chats. Ils n’entrent pas dans le gîte, mais circulent librement sur le domaine.
Nous ne pouvons pas accueillir les animaux de compagnie de nos hôtes. Avec nos propres animaux, les poules du domaine et la faune sauvage tout autour, ce n’est pas un lieu où des animaux de passage peuvent être accueillis en toute sécurité.
Merci de lire également la note sur la faune sauvage ci-dessous.
Merci de nous signaler rapidement tout problème, afin qu’il puisse être résolu.
Nous déclinons toute responsabilité en cas de perte, de vol ou de dommage aux personnes ou aux biens personnels. Les locataires sont responsables des dommages causés dans la propriété et ses abords pendant leur séjour.
Le bâtiment est médiéval, avec les particularités que cela implique. Deux passages ont des linteaux très bas — un véritable danger si vous êtes grand. Ils sont signalés, mais baissez la tête. Les locataires sont responsables de se baisser, et des conséquences s’ils ne le font pas.
Le salon abrite deux anciens fours de boulanger, et le salon et la cuisine deux anciens poêles à bois. Aucun de ces appareils ne doit être utilisé. Ils sont en mauvais état et n’ont pas été restaurés. Vu l’état des portes de four, merci de ne pas les ouvrir du tout.
Les bruits de la campagne. Nous sommes entourés des sons de la nature et de l’agriculture. Il arrive que le silence soit complet ; plus souvent, ce sont les poules, les hiboux, les buses, les corbeaux et bien d’autres oiseaux, les grillons, les grenouilles, les vaches, les moutons, les chiens, et parfois les tracteurs, les avions, et occasionnellement les chasseurs de la base aérienne de Mont-de-Marsan, à une heure et demie d’ici. Ce sont les sons de la vie ici, et nous vous invitons à en profiter.
L’eau. La propriété comporte des points d’eau non clôturés — deux étangs, un petit ruisseau et la piscine. Soyez prudents, particulièrement avec les enfants.
La faune. Sangliers, chenilles processionnaires, serpents, crapauds, tortues, tritons, araignées, chauves-souris, hiboux et abeilles, entre autres. Les rencontres sont assez rares pour relever de la chance — mais on ne touche pas. Il y a des moustiques, et nous nous en excusons.
Le terrain. Il n’est pas plat. Nous entretenons chemins et pelouses de notre mieux, mais les surfaces sont irrégulières, avec bosses, creux et trous. Regardez où vous mettez les pieds.
Les plantes. Beaucoup sont belles et certaines peu communes, mais une grande partie des haies de clôture est épineuse — églantier, prunellier, chardon, aubépine — et griffe si l’on s’approche trop. Il y a des orties, et probablement quelques plantes toxiques. Une bonne règle : si vous n’êtes pas certain que c’est comestible, ne le mangez pas. Merci de ne pas cueillir de champignons sauvages.
La météo. Parfois trop froide, parfois trop chaude, parfois humide, parfois — s’il vous plaît — pluvieuse. C’est le cours de notre planète magnifique et un peu abîmée.
Sécheresse et restrictions d’eau. Herbes et plantes deviennent très sèches et hautement inflammables en fin d’été. Merci d’y penser en utilisant le barbecue et le brasero. Aucune flamme nue en août et en septembre — ni brasero, ni feu de camp, ni bougie, ni torche — et prenez un soin particulier avec les mégots.
Toute réclamation doit nous parvenir par lettre recommandée avec accusé de réception au plus tard 8 jours après la fin du séjour. Toute contestation portant sur le logement lui-même doit être signalée dans les 3 jours suivant l’arrivée.
À défaut d’accord, les parties conviennent de la médiation devant les tribunaux compétents d’Auch (32000), France.
Château de Séailles, 32190 Séailles, Gers — septembre 2026